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灤平安馨家園項目售樓處幕墻工程

招標編號：TC189P9L1

1. 招標條件

    灤平安馨家園項目售樓處幕墻工程已批準建設，建設單位為灤平中冶名寓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設地點為建設用地位于河北省承德市灤平縣灤平鎮(zhèn)安樂村。公交客運樞紐北側,處于京承走廊之間，距離北京城區(qū)165公里，距離首都機場120公里，項目用地東臨灤陽路，交通便利，地理位置優(yōu)越。建設資金來自   企業(yè)自籌    （資金來源），出資比例為     100%     。

 該整體工程建設所需的售樓處幕墻工程已具備招標條件，招標人為二十二冶集團天津建設有限公司，現(xiàn)進行公開招標。

2. 分包工程概況與招標范圍

2.1　本分包工程名稱：灤平安馨家園項目售樓處幕墻工程

2.2　本分包工程的建設規(guī)模：

本工程為灤平安馨家園項目售樓處幕墻工程。

本項目位于承德市灤平縣灤陽路，中冶灤平安馨家園，均為二類居住用地。售樓處為1S#樓。售樓處建筑面積約0.15萬平米，地上建筑面積約0.15萬平米。地上二層，一層對外客戶區(qū)建筑面積約705.73㎡層高3.9米，二層對內辦公區(qū)建筑面積約705.73㎡層高3.6米。

合同估算價：200萬元。

    2.3　本分包工程的建設地點： 本項目為灤平安馨家園項目。建設用地位于河北省承德市灤平縣灤平鎮(zhèn)安樂村。公交客運樞紐北側,處于京承走廊之間，距離北京城區(qū)165公里，距離首都機場120公里，項目用地東臨灤陽路，交通便利，地理位置優(yōu)越。

  2.4　本分包工程的計劃工期：  按照合同約定 。

 2.5　本分包工程的標段劃分：/

2.6　招標范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

招標人提供的招標圖紙及相關資料：灤平安馨家園售樓處幕墻工程施工圖F板（2018年8月13日版）

灤平安馨家園項目售樓處幕墻工程。包括但不限于以下內容：

（1）外墻保溫、涂料及裝飾工程：

①包括但不限于招標文件和招標圖紙所示的全部區(qū)域外墻保溫、涂料及裝飾工程的深化設計和報審、所有涉及到的材料的材料封樣、所有涉及到的施工內容等；

②工程施工安裝相關手續(xù)、試驗，保溫涂料涂飾所需的材料的供應、材料的運輸及現(xiàn)場運輸、保管、保護。涉及到的所有材料的檢驗檢測、材料復試、安裝、安裝完成后的檢驗檢測、驗收資料的收集整理、分部工程驗收、保潔、保修等；

③保證保溫、涂料及裝飾工程符合合同要求，達到合同質量標準；

④承包工程的二次深化設計，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、設計單位認可后實施；

⑤所有雨棚、挑檐、空調板等外漏產(chǎn)生冷熱橋部分的保溫材料，外墻保溫板安裝工程、裝飾線條、抗裂砂漿、外墻防水膩子、外裝涂料、穿墻管道留設及屋面裝飾煙囪、線腳、及外墻裝飾等外裝施工；

⑥所有材料為分包方供應，并提供樣品經(jīng)建設單位認可封樣后方可使用。

⑦外立面保溫裝飾及涂料施工的所有措施不予以增加工程量；外立面涂飾須先做實體樣板由建設方及設計師確認，確認后方可大面積施工，所發(fā)生費用不予增加工程量；

⑧如圖紙未標注或顯示此部位有保溫做法，但按立面觀感、相關技術標準及規(guī)范要求需進行保溫施工的，均由中標單位進行施工，不予以增加工程量或措施費；設備材料供應、安裝、調試以及圖紙與資料雖未標明但為本工程施工、驗收以及使用所必需完成的工作內容；

⑨招標人認為需要施工的屬于本項目的其他工程。招標人有權調整中標單位的承包范圍，中標單位不得有異議；

⑩以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及環(huán)境保護、安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等，并按照國家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范和有關法規(guī)、規(guī)定要求組織施工，規(guī)定要求不一致時，按最高要求執(zhí)行。

（2）門窗工程：

①包括但不限于招標文件和招標圖紙所示的全部區(qū)域門窗工程的深化設計和報審、所有涉及到的材料的材料封樣、所有涉及到的施工內容等；

②預埋件的預埋、工程安裝施工相關手續(xù)、試驗，門窗工程所需材料的材料供應、成品及半成品的加工制作及出廠時的預處理、運輸及現(xiàn)場運輸、保管和保護，后補預埋件安裝，涉及門窗工程的所有檢驗檢測、材料復試、淋水試驗、現(xiàn)場吊裝、安裝、安裝完成后的檢驗檢測、驗收資料的收集整理、門窗分部工程驗收、保潔、保修等；

③保證門窗工程符合合同要求，達到合同質量標準；

④具體施工項如下：所有單元門、鋁合金玻璃門、鋁合金窗、門聯(lián)窗、飄窗、陽臺窗、等，含門窗框、開啟窗設紗扇、限位器、閉門器、門窗鎖、鋁合金百葉窗、執(zhí)手等五金件。

⑤投標人須在中標后10日內出具工程全部深化方案及圖紙，合同范圍內鋁合金門窗深化設計圖紙（由投標單位負責深化設計并提供，達到滿足建設方和設計師要求的設計深度、工程施工及竣工驗收條件）。

⑥完成本項目門窗工程以及售后維修保養(yǎng)等全部內容，以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及環(huán)境保護、安全、文明施工等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等，并按照國家相應標準及規(guī)范進行驗收。

⑦本次招標工程材料均須施做實體樣板由建設方及設計師確認封樣，所發(fā)生費用不予增加工程量；

⑧鋁合金門窗施工的所有措施不予以增加工程量。

⑨投標單位具有協(xié)助發(fā)包人對施工方面進行檢查和提醒的義務，同時須就招標范圍內所有工程施工上的問題同節(jié)能、消防等相關部門進行有效的溝通，確保相關部門驗收的順利通過，招標范圍內所有工程的節(jié)能驗收、消防防火驗收及相關試驗由中標單位負責，所發(fā)生費用由中標單位承擔。 

⑩門窗采用干法施工，先安裝金屬附框，待抹灰完成后安裝門窗框。門窗框安裝前須提前對現(xiàn)場的窗洞口、門洞口與圖紙復核，如因施工單位未復核所發(fā)生的費用由中標單位承擔。

?中標單位須做好施工資料編制、收集、整理、歸檔工作。

（3）幕墻工程（包含石材、GRC等）：

①包括但不限于招標文件和招標圖紙所示的全部區(qū)域幕墻工程的深化設計和報審、所有涉及到的材料的材料封樣、所有涉及到的施工內容等；

②預埋件的預埋、工程安裝施工相關手續(xù)、試驗，幕墻工程所需的材料供應、成品及半成品的加工制作及出廠時的預處理、運輸及現(xiàn)場運輸、保管和保護、后補預埋件安裝、幕墻防雷防火系統(tǒng)安裝，涉及幕墻工程的所有檢驗檢測、材料復試、拉拔試驗、淋水試驗、現(xiàn)場吊裝、安裝、安裝后的檢驗檢測、驗收資料的收集整理、幕墻分部工程驗收、保潔、保修等；

③部分備用材料的留存；

④保證幕墻工程符合合同要求，達到合同質量標準；

⑤本項目所有石材幕墻、百葉、天窗、雨棚、金屬屋面、格柵的材料生產(chǎn)加工及安裝、泛光照明采購安裝，包括但不限于現(xiàn)場放水平、垂直、進出控制線，幕墻龍骨制作安裝、石材加工及安裝、成品保護、石材拼縫；幕墻加工及安裝、成品保護及幕墻與其它立面裝飾完成面交界處打膠收口、層間防火封修、泛光照明燈具及線路安裝；原材料進場取樣送檢、幕墻四性試驗、石材、玻璃及門窗物理性能檢測、保溫及防火材料檢測、密封膠檢測、錨栓拉拔試驗、淋水試驗、燈具檢測、售后維保以及面層為石材幕墻有保溫部位的保溫材料供應及施工等分包合同內規(guī)定的工作內容。

⑥在建筑圖，幕墻招標圖紙的基礎上設計完成完整的全套幕墻工程深化施工圖及泛光照明深化施工圖。圖紙及資料應包含設計說明、材料表，平面圖、立面圖、剖面圖、所有節(jié)點大樣詳圖、各種定制材料的模具圖、系統(tǒng)裝配詳圖、預埋件施工圖（招標圖不符合要求時）、風雨試驗圖、視覺模型圖、設計計算書、安裝技術說明書、樣本、竣工圖等等，并保證提供的圖紙及相關資料能通過建設單位、主體設計單位、幕墻顧問公司及審圖公司評審蓋章通過（必要的審批費用應包含在相應報價內）。同時，中標人有義務對圖紙進行優(yōu)化以為發(fā)包人節(jié)約成本。具體工作范圍及做法以最終版施工圖紙為準，工程量以工程量清單為準。

⑦關于預埋件埋設：中標單位入場后與中標單位有關的預制埋件，由中標單位在結構上進行安裝。中標單位需要負責預埋件的設計、布局校核（不符合要求之處分包重新出圖）、材料供應及安裝，同時由設計院校核結構反力。 中標單位應復核預埋件的各項力學性能是否滿足要求，并充分考慮幕墻預埋件的偏差（包括預埋件完全不可用），并在投標階段提出合乎設計意圖的糾偏方案，相應費用應在投標報價措施費項目中予以考慮，中標后不得再以此要求經(jīng)濟賠償和延長工期。因任何原因導致的預埋件不能使用時，如采用后置埋件，后置埋件的設計、布局須在經(jīng)過設計院結構專業(yè)、甲方設計部和工程部核準及現(xiàn)場測試后方可進行后置埋件埋設。專業(yè)分包人應保證預埋件利用率不低于90%，并負責根據(jù)自身需要補充后置埋件，有關埋件的相關費用一次性包干，不予調整。

⑧分包人投標時應充分考慮24小時以內的停電、停水、二次搬運、施工場地不足、冬雨季施工等所需措施的一切費用和工期，以及各種可能因素影響施工所增加的費用；

（4）泛光照明工程：

①包括但不限于招標文件和招標圖紙所示的全部區(qū)域泛光照明工程的深化設計和報審、所有涉及到的材料的材料封樣、所有涉及到的施工內容等；

②預埋件的預埋、工程安裝施工相關手續(xù)、試驗，泛光照明工程所需的材料供應、運輸及現(xiàn)場運輸、保管和保護、后補預埋件安裝、涉及幕墻工程的所有檢驗檢測、材料復試、現(xiàn)場吊裝、安裝、安裝后的檢驗檢測、驗收資料的收集整理、泛光照明分部工程驗收、保潔、保修等；

③保證泛光照明工程符合合同要求，達到合同質量標準；

④本項目泛光照明工程范圍內所有設備、線纜、管材的供應（幕墻外側）、安裝、調試、驗收及移交，包括但不限于以下內容：

1）按照招標圖紙進行必要的深化設計；

2）燈具﹑光源﹑附件﹑燈具安裝的支架、線纜、電柜等照明工程所需的所有設備、材料及控制系統(tǒng)的供應、保管及二次搬運、安裝、試驗檢測、調試、驗收、培訓、備案、移交、維修等全過程的交鑰匙工程；   

3）包括工程及所含系統(tǒng)設備、附件、配件、輔料等；

4）包括現(xiàn)場臨設、專業(yè)防護等工程。

（5）售樓處景觀照明燈、售樓處鋼樓梯：

①包括但不限于招標文件和招標圖紙所示的關于售樓處景觀照明燈、售樓處鋼樓梯的深化設計和報審、所有涉及到的材料的材料封樣、所有涉及到的施工內容等；

②工程安裝施工相關手續(xù)、試驗，景觀照明燈、鋼樓梯施工所需的材料供應、運輸及現(xiàn)場運輸、保管和保護、所涉及到的所有檢驗檢測、材料復試、現(xiàn)場吊裝、安裝、安裝后的檢驗檢測、驗收資料的收集整理、相應的分部工程驗收、保潔、保修等；

③保證售樓處景觀照明燈、售樓處鋼樓梯符合合同要求，達到合同質量標準；                                                           

（6）售樓處幕墻工程與其他分包專業(yè)交接處的收邊收口工作；

（7）此次招標工程為投標單位包驗收工程；

（8）招標人下發(fā)的設計變更、工程指令、合同約定內容及補充追加工作內容等；                                                           

2.7　其他                            /                                    

3. 投標人資格要求

    3.1　本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑幕墻工程專業(yè)承包二級及以上資質，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并具有             /      （類似項目描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑 專業(yè) 二 級以上（含）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。

    3.2　本次招標  不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

    （1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；

    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格審查。

3.3信譽要求

3.3.1  本次招標采用失信被執(zhí)行人   否決性  （限制性/否決性）懲戒方式。

3.3.2  其他要求       /                                                       

4. 投標報名

凡有意參加投標者，請于  2018   年 11  月  16 日至  2018  年  11月 20 日，每日上午  9   時至 11   時，下午  14  時至 16   時（北京時間，下同），在                  石家莊市橋西區(qū)中山西路700號悅享天地1913室（詳細地址）報名。

5. 招標文件的獲取

    5.1　凡通過上述報名者，請于   2018   年 11 月  16  日至  2018  年 11  月 20日，每日上午    9   時至  11    時，下午  14   時至  16    時，在    石家莊市橋西區(qū)中山西路700號悅享天地1913室（詳細地址）持法定代表人授權委托書、經(jīng)辦人身份證、項目經(jīng)理職業(yè)資格證書原件及復印件（復印件加蓋公章）購買招標文件。

    5.2　招標文件每套售價      500      元，售后不退。圖紙押金  0   元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

6. 投標文件的遞交

    6.1　投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2018   年 12 月  6  日 9  時 30  分，地點為 北京室嘉苑飯店 （詳細地址）。

    6.2　逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在  招標網(wǎng)、中招國際招標有限公司網(wǎng)站   （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標 人：二十二冶集團天津建設有限公司  招標代理機構：  中招國際招標有限公司         

地   址：                            地   址：北京市海淀區(qū)皂君廟14號院9號樓

郵    編：                           郵    編：            100081            

聯(lián) 系 人：余英英                      聯(lián) 系 人：     馬倩倩                  

電    話：    15324020777            電    話：     0311-89246112           

傳    真：                           傳    真：    0311-68025855          

電子郵件：                           電子郵件：  zhongzhaohebei3@163.com   

開戶銀行：                           開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司石家莊西興支行

賬    號：                           賬    號： 13050161507200000198        

   2018   年   11 月 15 日